Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento originalmente construída em 1959, este Chicago Townhouse oferece uma rentabilidade anual de arrendamento de 9,44%*. A propriedade oferece uma espaçosa área de estar de 87,7m² e tem 2 quartos e 1 banheiro. A propriedade está atualmente em plena reforma que será concluída em setembro de 2021.

A obra inclui a reparação total de pisos e paredes, substituição de portas e janelas quebradas, substituição de azulejos de banheiro e armários de cozinha e será repintada. Além disso, a propriedade está idealmente localizada em um bairro tranquilo perto de Hamilton Park.

Área de lazer (ou área comum)

Englewood / Hamilton Park

Nossa equipe imobiliária identificou a área de Englewood como aquela que está preparada para investimentos imobiliários em 2021. O Hamilton Park faz parte do Chicago South Side e está situado ao sul de Chicago's Loop. O bairro tem testemunhado um desenvolvimento contínuo nas últimas décadas. Este bairro inclui o Hamilton Park, que foi o primeiro parque público de Englewood e oferece uma grande área verde com playgrounds, quadras de esportes e piscina. Além disso, conta com o Hamilton Park Cultural Center - Fieldhouse que oferece auditório, estúdio de dança e salas multifuncionais.

A região

Chicago está localizada no nordeste de Illinois, na costa sudoeste do Lago Michigan e está entre as maiores cidades dos Estados Unidos. Chicago é um centro internacional de finanças, cultura, comércio, indústria, educação, tecnologia, telecomunicações e transporte.

O Aeroporto Internacional O'Hare, que atende à cidade de Chicago, é rotineiramente classificado entre os seis aeroportos mais movimentados do mundo pelo Airports Council International. Além disso, a região tem o maior número de rodovias federais e é o centro ferroviário do país, o que significa que a área de Chicago tem um dos maiores PIBs do mundo, gerando US$ 689 bilhões em 2018.

A economia de Chicago é diversificada, sem um único setor que empregue mais de 14% da força de trabalho. É o lar de várias empresas Fortune 500, incluindo Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods e Walgreens.

Chicago chegou a ter 58 milhões de turistas em 2018 e foi eleita, pela Condé Nast Traveller, como a melhor cidade grande dos Estados Unidos por quatro anos consecutivos (2017-2020). A cidade também ocupou o primeiro lugar no índice Time Out City Life de 2018.

Os pontos turísticos da cidade incluem o Millennium Park, o Navy Pier, a Magnificent Mile, o Art Institute of Chicago, o Museum Campus, a Willis (Sears) Tower, o Grant Park, o Museum of Science and Industry e o Lincoln Park Zoo.

Das muitas faculdades e universidades da área, a University of Chicago, a Northwestern University e a University of Illinois at Chicago são classificadas como universidades de doutorado de "Pesquisa Superior". Chicago tem equipes esportivas profissionais em cada uma das principais ligas profissionais, incluindo duas equipes das Grandes Ligas.

Pontos-chave

Inquilino solido

A propriedade está desocupada e espera-se que o novo inquilino esteja na Seção 8 e forneça um novo contrato de arrendamento de longo prazo. A área possui forte demanda de aluguel por parte das famílias.

Princípios sólidos de mercado

Nossa experiente e profissional equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por Inteligência Artificial.

Excelentes condições

A propriedade está sendo remodelada e estará em excelentes condições antes de o novo inquilino entrar na propriedade.