Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade é composta por três casas unifamiliares, originalmente construídas em 1927. Cada casa oferece uma espaçosa área habitacional de 62,3 m² e tem 3 quartos, 1 casa de banho. Além disso, a propriedade é cercada por muitas áreas verdes e fica a uma curta caminhada da Reserva Florestal do Condado de Cook.

A região

Bairro: Calumet City

Calumet City é um subúrbio ao sul de Chicago, a cerca de 32 quilômetros ao sul de Loop. Este bairro é uma área residencial que oferece, em sua maioria, residências unifamiliares e várias comodidades para famílias, ótimos parques e a Wentworth Prairie Forest Preserve. De acordo com o NeighborhoodScout, na última década, as taxas de valorização na cidade de Calumte têm estado acima da média e continuaram a valorizar mais rapidamente do que na maioria das comunidades.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente remodelada. Isso, adicionado a uma reserva construída para renovações de pré-venda, posiciona a propriedade para ganhos de capital na saída do investimento.

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área possui forte demanda de aluguel por parte de famílias e profissionais. Espera-se que o novo inquilino forneça um novo contrato de arrendamento de longo prazo.