Descrição

Ótima oportunidade de investimento, com 2 unidades unifamiliares. Cada unidade de 2 quartos e 1 banheiro tem uma ampla sala de estar e jantar formal e tem 113,4m² de espaço habitacional (226,9m² no total). O imóvel também tem um porão totalmente acabado, uma adega e uma grande garagem individual.

Além disso, está muito bem localizado na área de Chicago Heights, com áreas verdes e escolas, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais.

A região

Chicago está localizada no nordeste de Illinois, na costa sudoeste do Lago Michigan e está entre as maiores cidades dos Estados Unidos. Chicago é um centro internacional de finanças, cultura, comércio, indústria, educação, tecnologia, telecomunicações e transporte.

O Aeroporto Internacional O'Hare, que atende à cidade de Chicago, é rotineiramente classificado entre os seis aeroportos mais movimentados do mundo pelo Airports Council International. Além disso, a região tem o maior número de rodovias federais e é o centro ferroviário do país, o que significa que a área de Chicago tem um dos maiores PIBs do mundo, gerando US$ 689 bilhões em 2018.

A economia de Chicago é diversificada, sem um único setor que empregue mais de 14% da força de trabalho. É o lar de várias empresas Fortune 500, incluindo Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods e Walgreens.

Chicago chegou a ter 58 milhões de turistas em 2018 e foi eleita, pela Condé Nast Traveller, como a melhor cidade grande dos Estados Unidos por quatro anos consecutivos (2017-2020). A cidade também ocupou o primeiro lugar no índice Time Out City Life de 2018.

Os pontos turísticos da cidade incluem o Millennium Park, o Navy Pier, a Magnificent Mile, o Art Institute of Chicago, o Museum Campus, a Willis (Sears) Tower, o Grant Park, o Museum of Science and Industry e o Lincoln Park Zoo.

Das muitas faculdades e universidades da área, a University of Chicago, a Northwestern University e a University of Illinois at Chicago são classificadas como universidades de doutorado de "Pesquisa Superior". Chicago tem equipes esportivas profissionais em cada uma das principais ligas profissionais, incluindo duas equipes das Grandes Ligas.

Pontos-chave

Inquilino sólido

Atualmente, há 1 locatário por mês em uma das unidades. O inquilino mora na propriedade há 4,5 anos. A segunda unidade foi recentemente desocupada para venda para permitir que o novo proprietário em potencial se mude e será comercializada na aquisição.

Fundamentos de mercado sólido

Nossa experiente e profissional equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave usando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades, que é alimentado por Inteligência Artificial.

Condição excelente

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada e foi recentemente renovada. Isto, adicionado a uma reserva embutida para renovações antes de uma venda futura, atinge uma distinção única para gerar lucros na venda.