Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de arrendamento de 9,39%* e é composta por uma casa unifamiliar, originalmente construída em 1954. A propriedade oferece uma ampla sala de estar de 72m² e dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha . e uma sala de estar.

Além disso, a propriedade fica em Dalton, uma área suburbana localizada a sudoeste de Chicago com muitos parques verdes e escolas, o que a coloca em uma excelente posição para famílias e profissionais.

A região

Dolton

Nossa equipe imobiliária identificou Dolton, como aquele que está preparado para investimentos imobiliários em 2021. Dolton é um bairro suburbano de Chicago e está localizado a cerca de 33 quilômetros ao sul do centro de Chicago. O bairro de Dolton tem uma sensação suburbana, com uma densidade populacional de apenas 4.490 pessoas por quilômetro quadrado cercado por áreas verdes e pelo rio. As escolas públicas desse bairro estão acima da média. Estima-se que a valorização total da casa em Dolton aumente em até 14,82% nos próximos 3 anos.

Chicago

Chicago está localizada no nordeste de Illinois, na costa sudoeste do Lago Michigan e está entre as maiores cidades dos Estados Unidos. Chicago é um centro internacional de finanças, cultura, comércio, indústria, educação, tecnologia, telecomunicações e transporte.

O Aeroporto Internacional O'Hare, que atende à cidade de Chicago, é rotineiramente classificado entre os seis aeroportos mais movimentados do mundo pelo Airports Council International. Além disso, a região tem o maior número de rodovias federais e é o centro ferroviário do país, o que significa que a área de Chicago tem um dos maiores PIBs do mundo, gerando US$ 689 bilhões em 2018.

A economia de Chicago é diversificada, sem um único setor que empregue mais de 14% da força de trabalho. É o lar de várias empresas Fortune 500, incluindo Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods e Walgreens.

Chicago chegou a ter 58 milhões de turistas em 2018 e foi eleita, pela Condé Nast Traveller, como a melhor cidade grande dos Estados Unidos por quatro anos consecutivos (2017-2020). A cidade também ocupou o primeiro lugar no índice Time Out City Life de 2018.

Os pontos turísticos da cidade incluem o Millennium Park, o Navy Pier, a Magnificent Mile, o Art Institute of Chicago, o Museum Campus, a Willis (Sears) Tower, o Grant Park, o Museum of Science and Industry e o Lincoln Park Zoo.

Das muitas faculdades e universidades da área, a University of Chicago, a Northwestern University e a University of Illinois at Chicago são classificadas como universidades de doutorado de "Pesquisa Superior". Chicago tem equipes esportivas profissionais em cada uma das principais ligas profissionais, incluindo duas equipes das Grandes Ligas.

Pontos-chave

Inquilino forte

A propriedade é totalmente certificada e está sujeita ao programa Seção 8 do Governo Federal. Já existem dois inquilinos Seção 8 residindo, e os retornos começarão assim que  concluído o financiamento do imóvel.

Princípios sólidos de mercado

Nossa experiente e profissional equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por Inteligência Artificial.

Excelentes condições 

Este imóvel foi submetido a uma detalhada revisão e foi recentemente reformado. O valor publicado inclui um fundo de reserva para futuras reformas anteriores à venda, a fim de maximizar o lucro no momento da venda.